Yerden ısıtma temizliği

Yerden ısıtma neden kirlenir?

Sulu yerden ısıtmada kombiden gelen sıcak su, kollektör (dağıtıcı) üzerinden her odaya giden ayrı hatlara dağılır. Bu hatlar peteklere göre çok daha uzundur. Su da peteklerdekinden daha düşük sıcaklıkta, daha yavaş dolaşır.

Yavaş ve ılık dolaşan suda çamur kolay çöker. Oksijen bariyeri olmayan eski tip plastik borularda, borunun cidarından suya az miktarda oksijen geçer. Bu oksijen kombideki, pompadaki ve kollektördeki metal parçaların paslanmasını hızlandırır. Zamanla hatların içinde çamur ve yapışkan bir tabaka (biyofilm) oluşur, bazı hatlardan geçen su azalır.

Kirlenmenin bedelini kombi de öder. Hatlardan kopan çamur kombinin pompasına ve ısı değiştiricisine taşınır; kombi hem daha uzun çalışır hem de daha çok zorlanır.

Temizlik gerektiğini gösteren belirtiler

Yerden ısıtmalı bir evde şunları fark ediyorsanız hatlarda kirlenme olabilir:

• Bazı odalar diğerlerinden belirgin şekilde geç ısınıyor ya da hiç ısınmıyor.
• Zeminde soğuk kalan bölgeler var.
• Kollektördeki debi (akış) göstergeleri bazı hatlarda çok düşük ya da sıfır gösteriyor.
• Ev eskisi kadar çabuk ısınmıyor, kombi daha uzun çalışıyor.
• Hava alırken ya da kollektörden koyu renkli su geliyor.

Soğuk kalan her hat kirli değildir

Bir hattın soğuk kalmasının sebebi her zaman kirlilik olmayabilir. Kollektördeki vana kapalı kalmış, hatta hava sıkışmış ya da hatların debi ayarı dengesiz yapılmış olabilir.

Bu yüzden işe kontrolle başlıyoruz. Sorun bir vana ya da havaysa bunu size söylüyoruz; yıkama gerçekten gerekiyorsa temizliğe geçiyoruz.

Bizi çağırmadan önce neleri kontrol edebilirsiniz?

Bu kontroller sorunu çözmese bile telefonda durumu anlatmanızı kolaylaştırır:

• Kollektördeki bütün hat vanalarının açık olduğuna bakın.
• Debi göstergelerini kontrol edin; hangi hattın düşük gösterdiğini not edin.
• Kombi basıncının kılavuzdaki değerde olduğundan emin olun.
• Kollektörde elle açılan bir hava alma vanası varsa kombi kapalıyken havayı alın.
• Odalarda ayrı termostat varsa soğuk kalan odanın termostatının açık olduğuna bakın.

Nasıl yapıyoruz?

Yerden ısıtmada temizliğin püf noktası, hatları birlikte değil sırayla yıkamaktır:

• Kombiyi, basıncı ve kollektörü kontrol ediyor, her hattın hangi odaya gittiğini belirliyoruz.
• Kollektörün altına ve çalışacağımız yere koruyucu örtü seriyoruz.
• Makineyi kollektöre bağlıyor, hatları tek tek açıp kapatarak her birini ayrı ayrı ilaçlı suyla yıkıyoruz.
• İlk çıkan suyu bir kavanoza alıp size gösteriyoruz.
• Her hattı berrak su gelene kadar duruluyor, son çıkan suyu ikinci kavanoza alıp ilkinin yanına koyuyoruz.
• Sistemi temiz su ve koruyucuyla (inhibitör) dolduruyoruz.
• Havayı alıyor, kombi basıncını ayarlıyor ve hatların ısındığını sizinle birlikte kontrol ediyoruz.

Hatlar neden tek tek yıkanır?

Bütün hatlar aynı anda açıkken su, en kolay geçtiği yolu seçer. Temiz hatlardan hızla akar, asıl tıkalı hattı ise neredeyse hiç yıkamaz. Hatları tek tek açtığımızda makinenin gücü yalnızca o hatta gider ve çamur oradan dışarı alınır.

Aynı sebeple hatları yıkadıktan sonra kollektördeki debi göstergelerine birlikte bakıyoruz. Evde hem petek hem yerden ısıtma varsa ikisini aynı randevuda yıkayabiliyoruz.

Fiyatı ne belirler?

Yerden ısıtmada fiyatı en çok kollektördeki hat (devre) sayısı ve evin büyüklüğü belirler; tesisatın yaşı ve kirliliği de süreyi etkiler. Petek temizliğinde 2+1 daire için fiyatlarımız 1.999 TL’den başlıyor. Yerden ısıtmada ise fiyatı hat sayınıza göre ayrıca söylüyoruz.

Kollektörünüzde kaç hat olduğunu bilmiyorsanız fotoğrafını WhatsApp’tan göndermeniz yeterli. Fotoğrafa bakıp fiyatı ve yaklaşık süreyi söyleyebiliyoruz. Gece de yazabilirsiniz; 7/24 açığız ve aynı gün geliyoruz.

Ne sıklıkla yaptırmalısınız?

Yerden ısıtmada sabit bir takvim yoktur; çoğu evde birkaç yılda bir yıkama yeterli olur. Oksijen bariyeri olmayan eski borularda ve odalar arasında ısınma farkı başladığında daha erken gerekir.

Isınma sezonu başlamadan önce kollektördeki debi göstergelerine bakmak, sorunu erken fark etmenin en kolay yoludur. Bir hat diğerlerinden belirgin şekilde düşük gösteriyorsa beklemeyin.

Yeni kurulmuş bir sistemde ilk yıllarda genellikle temizlik gerekmez. Yine de kurulumdan kalan kir ilk ısınma sezonunda hatlara dağılabilir; ilk kışın sonunda göstergelere bir kez bakmanız yeterli olur.