Avcılar’da petek temizliği

Aynı sokakta farklı yaşta binalar

Avcılar, 1999 Marmara depreminde İstanbul’un en çok zarar gören yerlerinden biriydi. Hasarlı binaların bir kısmı o yıllarda yıkılıp yeniden yapıldı, kentsel dönüşümle yenilenme bugün de sürüyor. Bu yüzden aynı sokakta yirmi beş yıllık bir apartmanla birkaç yıllık bir bina yan yana durabiliyor. Depremin hemen ardından yapılan binalar da artık yeni sayılmaz; tesisatları yirmi yılı geride bıraktı.

Bu fark tesisata da yansıyor. Eski binalarda petekler ve borular yıllar içinde biriken çamurla zorlanır; peteğin üst kısmı ısınırken alt kısmı soğuk kalır, kombi daha uzun çalışır. Yeni binalarda ise ilk yıllarda sorun genellikle tortudan değil, tesisatta kalan havadan ya da ayarlanmamış vanalardan çıkar.

Bu yüzden telefonda ilk sorduğumuz şeylerden biri binanızın yaşı. Eski bir binada belirtiler tortuyu işaret ediyorsa temizlik önerir, yeni bir binada önce havaya ve vanalara bakmanızı söyleriz.

Tadilat ya da güçlendirme sırasında petekler sökülüp yeniden takıldıysa, tesisata hava girer ve peteklerin dibindeki tortu yerinden oynar. Bu yüzden tadilattan sonraki ilk kışta ısınma sorunları görülmesi şaşırtıcı değildir.

Kiralık daireler ve ev sahipleri

Üniversite Mahallesi ve çevresinde, Denizköşkler ve Gümüşpala’da kiraya verilen daireler az değil. Bu dairelerde petek temizliği çoğu zaman ev sahibi ile kiracı arasında konuşulması gereken bir konu. Kiracıysanız, durumu ev sahibinize anlatırken peteklerin hangi kısmının soğuk kaldığını ve havasının alınıp alınmadığını da söyleyin; bu bilgiler sorunun tortudan mı başka bir şeyden mi kaynaklandığını anlamayı kolaylaştırır.

Ev sahipleri için en rahat zaman, kiracı değişirken dairenin boş kaldığı günler. Peteklerin önü boştur, kimsenin günlük düzeni bozulmaz ve yeni kiracı kışa temiz bir tesisatla girer. Dairede yaşamıyorsanız randevuyu siz alabilir, kapının açılmasını bir yakınınıza ya da kiracınıza bırakabilirsiniz.

Firuzköy ve Ambarlı tarafındaki yeni sitelerde ise kombi dairenin içinde, petekler çoğunlukla panel tipi. Bu sitelerde de ilk kışlarda bazı peteklerin geç ısınması sık duyulan bir durum; havası alınmış bir petek hâlâ eşit ısınmıyorsa bizi arayın.

Avcılar’da fiyat ve randevu

Fiyatı belirleyen, dairenin büyüklüğü ve petek sayısıdır; 2+1 bir daire için 1.999 TL’den başlar. Arayın ya da WhatsApp’tan yazın; mahallenizi, binanızın aşağı yukarı yaşını ve petek sayınızı söyleyin. Randevu gününü birlikte kararlaştırırız, 4 ekibimizden biri o gün gelir.

Kuzeydeki Firuzköy’den sahildeki Ambarlı’ya kadar ilçenin her yerine geliyoruz. Sitede oturuyorsanız sitenin adını, blok ve daire bilgisini de eklemeniz yeterli. Isınma sezonundan önce aramanız, ilk soğuklarda rahat etmenizi sağlar.